民宿麻雀雖小，但五臟俱全。我們不管在設(shè)計(jì)籌備建造，運(yùn)營管理，包括營銷推廣，我們作為民宿主人也就是事業(yè)的操盤手，都要有非常充分的了解。不但要低頭走路，還要抬頭看天。
民宿和所有的實(shí)體經(jīng)濟(jì)一樣第一個(gè)時(shí)代——地址時(shí)代。所以和眾多業(yè)態(tài)一樣做民宿的第一步就是選址，這個(gè)很好理解，作為任何一個(gè)商業(yè)形態(tài)首先是需要一個(gè)實(shí)體的空間的存在，一個(gè)好的商業(yè)位置是肯定需要的，如果你的民宿選址選對(duì)了，這件事70%能成。
但是，我們民宿營銷的發(fā)展現(xiàn)階段已悄然的進(jìn)入了第二個(gè)時(shí)代——流量時(shí)代。由于良好的位置資源總是有限的，隨著商家增多，市場(chǎng)也會(huì)飽和的，另一方面隨著消費(fèi)習(xí)慣的變化，他們更愿意用移動(dòng)端手機(jī)進(jìn)行線上訂房，尤其是OTA行業(yè)的發(fā)展完善，只有抓得到用戶流量的民宿，它的預(yù)定量才能獲得很好的提高。
由于各個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)量過剩，接下來我們即將邁向第三個(gè)時(shí)代——粉絲時(shí)代。我們購買產(chǎn)品選擇性變的更多樣化，只有真正理解、認(rèn)同價(jià)值觀念的人才會(huì)愿意選擇購買你的產(chǎn)品。現(xiàn)在被大家熱說的粉絲經(jīng)濟(jì)，就是通過以消費(fèi)者的情感述求為出發(fā)點(diǎn)而進(jìn)行營銷產(chǎn)品，首先得讓消費(fèi)者認(rèn)同你的價(jià)值觀，從而使他的情感投入到你的住宿體驗(yàn)及附加產(chǎn)品里面來，為你搖旗吶喊。