簡(jiǎn)介
新浪總部大樓為新浪在中國(guó)的主要辦事處。新浪是納斯達(dá)克上市公司,經(jīng)營(yíng)新浪網(wǎng)和社交平臺(tái)微博，每日擁有超過(guò) 8500萬(wàn)個(gè)用戶使用。
項(xiàng)目的地上建筑面積為76,500平方米，地下建筑面積則是48,000平方米。大樓有55,000 平方米的開(kāi)敞辦公室/研究與發(fā)展空間、會(huì)議室、企業(yè)展示區(qū)和員工福利區(qū)，其中包括娛樂(lè)和休閑設(shè)施、餐廳和超市。設(shè)計(jì)也提供調(diào)整空間的最大靈活度。
▽ 建筑外觀，external view
地塊簡(jiǎn)介
新浪總部大樓位于北京西北部、被譽(yù)為“中國(guó)硅谷”的中關(guān)村軟件園，相鄰著名的頤和園和西山風(fēng)景區(qū)，自然景觀非常優(yōu)美。項(xiàng)目地塊屬中關(guān)村西路和中關(guān)村南路交口，緊鄰眾多一線信息科技及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。這一區(qū)域擁有極好的公共交通條件，并規(guī)劃成低密度環(huán)境。大部分項(xiàng)目按要求緊貼地塊邊沿建造，以形成富有沖擊力的街景。建筑高度不得超過(guò)32米。
▽ 建筑外觀，external view
設(shè)計(jì)概念 設(shè)計(jì)以 “無(wú)限”為概念，借喻通過(guò)媒體技術(shù)和信息流通的進(jìn)步開(kāi)辟了數(shù)碼世界的無(wú)限機(jī)會(huì)。大樓的設(shè)計(jì)反映著符號(hào)‘∞’，以展現(xiàn)“無(wú)限”的設(shè)計(jì)概念。整個(gè)建筑規(guī)劃利用模塊化方法來(lái)確保最大的靈活性，可按需要而作出空間調(diào)整。
源自中國(guó)傳統(tǒng)建筑庭院的格局，大樓結(jié)合2個(gè)內(nèi)庭空間創(chuàng)造出經(jīng)典的圍合庭院式總部大樓采用自然采光及對(duì)流風(fēng)，打造更舒適的辦公空間。“新浪之眼”位處整體規(guī)劃的中央，這一中庭空間作為主要的垂直交通樞紐，同時(shí)設(shè)置12米高、呈錐形的媒體屏幕，傳送新浪網(wǎng)及新浪微博上即時(shí)資訊。
垂直動(dòng)線及辦公核心位于建筑的四角與中央中庭相連。內(nèi)部動(dòng)線模彷無(wú)限符號(hào)，從而使大樓用戶高效地從建筑一端通達(dá)令一端，而建筑對(duì)角的通行時(shí)間不多于兩分鐘。
雖然建筑形態(tài)呈直線，但推演過(guò)程嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)原則。建筑形態(tài)經(jīng)過(guò)被擠壓、揉搓、捏合，得以形成入口、陽(yáng)臺(tái)、特殊的雙層挑高工作區(qū)以及天窗。
▽ 內(nèi)部庭園，Internal courtyard
▽ “新浪之眼”， ‘Eye of Sina’
空間布局 SPATIAL PLANNING
新浪內(nèi)部文化以人為本，因此這幢總部大樓不單設(shè)置辦公必需的工作間、電視演播室及研發(fā)設(shè)施，也包括一系列員工設(shè)施，比如健身中心、淋浴室、圖書(shū)館、員工餐廳、自助茶水間、診所以及母嬰室，以滿足員工的不同需求。
北側(cè)入口為訪客的正式及主入口。入口處顯眼的大波浪簷篷，作為橫線的美麗延續(xù)，以建筑語(yǔ)言活潑地點(diǎn)亮設(shè)計(jì)。進(jìn)入大樓后，大堂空間延伸至稱為“新浪之眼”的主中庭，作為主要垂直交通中心，通過(guò)樓梯、扶梯及電梯連接通往各層。與北側(cè)入口大廳相連的是設(shè)有多個(gè)會(huì)議室的會(huì)議中心。本層同時(shí)設(shè)有員工健身中心、休閑室以及公司展示區(qū)，可以通向大樓東側(cè)及南側(cè)的室外區(qū)域。
▽ 主入口，Main Entrance
▽ 入口大堂，lobby
二層為特別打造的圓形會(huì)議室，同時(shí)設(shè)有會(huì)議設(shè)施及主要辦公區(qū)域。三層到五層是主要辦公區(qū)域，包括位于大樓終端、面朝整體內(nèi)部庭院的員工培訓(xùn)區(qū)、討論區(qū)等,同時(shí)配備開(kāi)放的休閑區(qū)、自助茶水間及休息區(qū)。六層為公司管理層辦公室以及主要辦公區(qū)。地下一層擁有電視演播廳、采訪室、設(shè)有 200 個(gè)座位的禮堂、1,300 座的員工餐廳以及連接員工餐廳和主中庭的下沉廣場(chǎng)。地下二層是停車場(chǎng)、其他支持性服務(wù)、機(jī)電及數(shù)據(jù)中心。
▽ 辦公走廊，Office corridor
▽ 主要辦公區(qū)，General office area
可持續(xù)性 SUSTAINABILITY
項(xiàng)目為對(duì)準(zhǔn)公司的經(jīng)營(yíng)理念，目標(biāo)將建筑發(fā)展成為一個(gè)綠色和方便用戶使用的總部大樓。它已經(jīng)獲得了預(yù)認(rèn)證的 LEED 白金評(píng)級(jí)。大樓座向最佳化，能有效地將太陽(yáng)熱能降到最低，同時(shí)將自然通風(fēng)最大化。自然采光，特別在大堂及辦公空間周邊的位置可以減少人工照明的用量，天窗也能照亮頂層的走廊。雙層低輻射玻璃的使用大大減低製冷能耗，同時(shí)外遮陽(yáng)片為建筑幕牆提供高效遮陽(yáng)。
▽ 天窗，Skylight
▽ 一樓平面圖，L1 Floor plan
▽ 二樓平面圖，L2 Floor plan
▽ 剖面，Section
▽ 模型，Model
